Situato in Via Caltanissetta una traversa della principale di Via Trieste, questo appartamento al piano terra si inserisce in un contesto bifamiliare ed è stato completamente ristrutturato nel 2022, sia internamente che esternamente.

Grazie alla sua posizione privilegiata, gode di un’esposizione libera su tutti e quattro i lati, offrendo una luminosità eccezionale e una piacevole circolazione d’aria. La proprietà include una corte esterna esclusiva e un ingresso indipendente, garantendo privacy e comfort.

All’interno, un disimpegno vi accoglie e vi guida verso il soggiorno che si apre sulla cucina principale. È presente anche una seconda cucina, dotata di un pratico antibagno e di un bagno finestrato con doccia. Da questa seconda cucina, si accede a una camera matrimoniale, attualmente utilizzata come soggiorno, offrendo flessibilità negli spazi abitativi.

L’appartamento vanta ulteriori due camere da letto: una singola e una matrimoniale, che garantiscono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Un secondo bagno con doccia assicura comodità e funzionalità.

La corte esterna rappresenta un punto di forza dell’immobile, sviluppandosi principalmente verso sud. Qui, una zona con divani e un’area dedicata ai fuochi e al barbecue offrono lo scenario perfetto per momenti di relax e convivialità all’aria aperta.

Una delle caratteristiche distintive di questo appartamento è la sua predisposizione per accogliere due nuclei familiari, grazie alla configurazione che include un bilocale all’interno della struttura principale.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzatori, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi in doppio vetro con inferiate assicurano sicurezza e isolamento termico, mentre l’impianto di videosorveglianza e allarme offre una protezione aggiuntiva.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna e funzionale, in grado di soddisfare le esigenze di famiglie in cerca di spazio, comfort e sicurezza.

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