Situata in Via Parenzo di Giulianova Lido, a soli 75 metri dal Lungomare Rodi, presentiamo una soluzione indipendente su un lotto di 327 mq.

Questa proprietà, posta su un unico livello al piano terra e libera su quattro lati, offre un potenziale unico per chi desidera personalizzare la propria dimora.

L'ingresso accoglie con un portico che conduce all'interno dell'abitazione. La zona pranzo, dotata di un camino che invita a momenti di relax e convivialità, è accompagnata da un retrocucina. Due ampie camere matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre il bagno è dotato di piatto doccia.

Un ulteriore vantaggio è dato dall'accesso diretto dalla zona pranzo all'area esterna, un giardino che combina aree verdi e spazi pavimentati, arricchiti da vari locali di deposito. La proprietà è inoltre completata da una soffitta e due ingressi carrabili, con un comodo posto auto di proprietà.

Pur mantenendo le finiture originali dell'epoca, l'immobile richiede lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di creare uno spazio abitativo su misura secondo le proprie esigenze e gusti.

Inoltre, l'importante indice di edificabilità di 0,55 mq/mq consente la possibilità di edificare strutture fino a 8,50 metri di altezza, aprendo la strada a vari progetti immobiliari.

Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per trasformare una proprietà storica in una casa moderna e funzionale, mantenendo il fascino e il carattere che solo un immobile di questo tipo può offrire. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, saremo lieti di accompagnarvi in questo viaggio verso la vostra nuova casa.

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