Situato nel cuore del borgo di Mosciano Sant’Angelo, questo edificio storico, risalente alla prima metà del Novecento, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

Affacciato sulla principale Piazza Aurelio Saliceti, lo stabile gode di una posizione privilegiata, libero su due lati: a est verso la piazza e a sud con ingresso su Vicolo De Benedictis.

L'edificio si sviluppa su tre piani, ciascuno con una propria funzionalità. Il primo piano accoglie la parte abitativa, caratterizzata da un soggiorno, una cucina spaziosa e uno studio ideale per chi lavora da casa. Salendo al secondo piano, si trova la zona notte con tre ampie camere da letto, perfette per una famiglia, e un wc. La soffitta aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio, mentre il piano seminterrato ospita una cantina, perfetta per la conservazione di vini e provviste.

Al piano terra, l'ingresso dalla piazza conduce a un locale commerciale di circa 30mq con un'ampia vetrata su strada, doppi servizi e un sistema di climatizzazione già presente, rendendolo ideale per attività imprenditoriali che desiderano beneficiare della visibilità e del passaggio pedonale della zona.

È importante notare che lo stabile necessita di lavori di ristrutturazione, poiché le finiture sono ancora quelle originali. Tuttavia, questa caratteristica rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, rispettando il fascino storico dell’edificio.

In sintesi, questo immobile non è solo una casa, ma un pezzo di storia con il potenziale di diventare un simbolo di eleganza nel cuore di Mosciano Sant’Angelo. Con il giusto intervento, potrebbe trasformarsi in una residenza di prestigio o in una sede commerciale di grande impatto.

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